跟沙工程师握手之后，杨逸打量了一下池小姐，这个池小姐长相很平凡，甚至算不上中人之资，年纪看上去也有三十五六岁的样子，杨逸心中有些意外，杨逸这些年也见过很多民营老板，知道通常一个民营企业的老板的女行政助理往往是老板的情人，这些助理大多十分妖艳迷人，像这个池小姐这样平常的还真没有多少。
杨逸心说这个姚剑的口味有点不同一般人，就笑着和池小姐握了握手。
一行人就去了雅座，坐定之后，服务员来上茶，杨逸笑着说：“姚总，趁还没喝酒大家都清醒，我们谈谈棉纷厂的租赁吧。”
姚剑点了点头，说：“好的。”
杨逸说道：“我不想绕弯子，我想知道姚总看过棉纷厂之后，究竟是个什么想法？”
姚剑笑了，说道：“没想到杨市长这么直率。”
杨逸说道：“我觉得我们双方所关心的就是如何能达成合作，直奔核心就好了，绕弯子没意思。”
池小姐说道：“我们看过厂房和设备了，感觉你们的棉纷厂设备陈旧老化，并不适合我们的要求。”
杨逸看了池小姐一眼，池小姐说话之间自有一番淡定，像是经历过很多这种场面的女人，看来这个女人是真的行政助理，倒不太像是姚剑的情人。
杨逸笑着说道：“这一点我们承认，我们这个棉纷厂建厂已经很多年了，这些年也没进行过什么技术改造，设备陈旧是很正常的。不过，设备陈旧是可以改造的，姚总可以投入一些资金进行改造嘛。”
池小姐说道；“问题的关键是我们投入了资金进行改造，到最后这部分改造的设备的归属怎么来定？”
齐恪说道：“这好办那，看姚总是什么想法，如果姚总想要保留所有权，可以在租赁完成之后把设备带走。如果不想带走，所有权归棉纷厂的话，我们亦可以在租金里面逐步抵顶。”
姚剑说道：“这些是枝节的问题，关键在于我在考虑在这里进行设备改造好哪，还是回乡建厂比较好？”
杨逸笑着说道：“我想姚总不要只把目光盯着这厂房、设备之类的上面，棉纷厂还有些优点华总也应该考虑。”
池小姐在一旁说道：“棉纷厂除了设备、厂房，我还真看不出还有什么值得我们租赁的优点？”
杨逸看着池小姐儿次讲话，姚剑并没有怪她插话的意思，知道这个女人在姚剑面前还是有一定的分量的。
杨逸笑着说：“池小姐只看到了眼前可以看得见的，可还有些无形的资产你没注意到。”
池小姐看着杨逸，说：“愿闻其详。”
杨逸说道：“姚总和池小姐是做企业的，应该知道做企业其实就是产销两方面，生产除了设备厂房工人之外，还需要原材料的供应。至于销售方面，就需要在有着便利销售渠道。J市是交通枢纽，不用说首先就有了交通便利，这对原材料的供应是很方便的，也对产品的外销有着很大的的便利。这点姚总和池小姐都认可吧？”
姚剑点了点头，说道：“不错，交通是一个企业发展的重要因素之一，上海为什么成为中国的工业重镇，就是因为上海占了交通方面的便利，上海水陆交通便利，又处在中国的中间，方便产品辐射全国。J市虽然赶不上上海，可是也是一个铁路枢纽，几省的铁路都需要在这里中转，这确实是一种优势。”
杨逸说道：“江南省的中部和西部平原是棉花产地，这方便棉纷厂原料的采购。这也是一个优势吧？”
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